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蘇州龍湖星湖天街

城市院落，水墨姑蘇

項目介紹 Project Introduction

項目位置：蘇州

業(yè)主單位：龍湖集團滬蘇公司

用地面積：

建筑面積：172,000平方米

竣工時間：2021-03

項目類型：城市綜合體

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城 | 蘇州古城的氣質升華

星湖天街項目是龍湖集團對蘇州工業(yè)園區(qū)現代生活場景和蘇州古城文化氣質的一次深度挖掘及升華，旨在打造生活與商業(yè)的融合滲透、服務配套齊全、功能復合的創(chuàng)新城市生活中心。

本案位于蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭亭誼街東、唯觀路北，規(guī)劃為園區(qū)城鐵綜合商務副中心，生態(tài)優(yōu)良，且距離園區(qū)湖東核心5公里，與湖東、湖西商圈咫尺之遙，緊鄰中環(huán)北線及星湖街等城市主干道，到達園區(qū)及相關城市核心區(qū)車程15分鐘左右，交通便利，西北側有城市公交車首末站。

▲周邊以社區(qū)配套商業(yè)為主，大型商業(yè)為空白

項目南北兩側分別為青劍湖及陽澄湖，周邊水系豐富，兩個地塊中間由青澄河沿南北方向穿過，周邊水系融會貫通，濱河景觀資源優(yōu)越。西地塊內建筑體量相對較大，緊鄰公交車首末站，東地塊建筑以兒童業(yè)態(tài)為主。

目標客群為區(qū)域1-5公里的常住居民，以工作閑暇及周末為主要消費時段，需滿足他們的全生活需求，包括精品超市，零售，家具生活，餐飲，社交，親子等各種活動。同時也要服務區(qū)域的商務客群：滿足日常商務，宴請，會餐，團隊建設，等消費活動。結合未來的商業(yè)發(fā)展的趨勢，在業(yè)態(tài)布局上，我們按照不同主題，分別設置科技，潮流零售，健康運動，兒童，教育，生活美學，藝術體驗，影音體驗等多元主題的商業(yè)消費場景。

引 | 創(chuàng)新城市生活中心

總體規(guī)劃概念為：“別有洞天，城市院落”，利用天然的景觀資源打造城市會客廳。河流雖然將項目分為東西兩個地塊，但也是項目最大的自然優(yōu)勢，我們在臨河一側設置內聚型庭院，面向濱水景觀帶，同時通過空中連橋連接兩個不同地塊。

公共空間要想實現其城市價值，就需要突破其自身的封閉狀態(tài)，接納承擔社會職能。這兩個跨河的步行橋深入并穿過建筑，使得綜合體并不是一個封閉的自足體系，而是城市中一個開放性的環(huán)節(jié)。

景 | 中央視覺匯聚點

由于天然的水系條件被分為東西兩個地塊，西側建筑內凹自然形成內聚廣場，與城市界面留存一定距離，項目為打造一個城市生活濱水廣場空間，景觀以水之谷為主題，分別以山（建筑）、苔原（屋頂）、流水（外街）、淺灘（入口廣場）、夢幻之門（連橋）、月亮（內庭）、水浪（濱水）為元素，通過景觀手法串聯并引導人流進入內庭，打造以月亮為主題的強IP視覺匯聚點，為商業(yè)提供一個復合多功能場地。

將內庭空間中的月亮定義為中心，以水景的不同模式重新詮釋月亮，激活內庭廣場的活動空間；通過黃道面與白道兩軸線分別拉結周邊關系，白道界定月亮自身的兩面性-月陸（內凹活動空間）+月海（下沉廣場），黃道面的景觀軸線拉結東西兩側建筑，貫穿整個場地空間，豐富視線上不同層次的空間體驗；濱河以水中月的波長為元素，通過黃道面軸線向兩側暈開，彈性拉結南北兩側空間，軟硬界面互相滲透，成為商業(yè)活動的一部分，使人們能夠充分享受戶外活動資源。

立 | 山、水、云

借鑒于蘇州古意山水的歷史元素，立面設計以“江南古鎮(zhèn)，水墨山水”作為概念主題。通過鋁折板不同的角度組合以及光影控制形成豐富的陰影效果，模擬江南煙雨中，層層疊疊，煙雨迷離的總體效果。而暖色的香檳金鋁板則與天空及周邊湖泊明朗的背景色形成良好的色差，在城市中形成良好的記憶點。

▲姑蘇半城·萬戶機聲

在濱水庭院內部，通過提取江南的白云，碧水，青山，亭臺作為設計的靈感，整體上營造出一種飄渺，雅致，層次豐富的傳統(tǒng)氣象。

立面概念在表現工業(yè)園區(qū)現代氣質的同時，將蘇州古韻濃縮成一段段起伏的屋脊線，將傳統(tǒng)蘇州古城的城市屋脊線與現代手法表現的山、水、云的元素結合在一起，在青劍湖畔打造一座由云中木屋環(huán)繞的童夢樂園，在水岸邊，人們可以感受到類似傳統(tǒng)山水意境的雅致與寧靜。

質 | 細節(jié)的深化與追求

立面材料和顏色的漸變，營造出如水般流線型的波紋。多樣化的建筑細部處理，創(chuàng)造豐富的建筑形象，突出個性的體量感。而立面中兩種不同飽和度的鋁板在不同的氣候條件下折射出姿態(tài)萬千的優(yōu)雅形象。

在結合面積、尺度、使用以及視覺效果的前提下，沉淀出立面的美。作為商業(yè)建筑，本案尺度比例傾向于修長與寬大的氣度，將實現視覺亮點的空間需求與成本控制并行。

室 | 個性化購物體驗

結合豐富而合理的商業(yè)人流動線，在室內的不同區(qū)域我們均設置獨特的設計主題，不同的主題空間場所與周邊特色的業(yè)態(tài)相呼應，打造融合不同生活場景化的新奇消費體驗。在室內設計風格上我們以時尚、溫馨為設計主題，結合“水墨山水”元素的打造時尚現代的室內場景，注重個性化設計和購物的實際體驗。